København og Nordsjælland
Ejendomsservice der svarer inden for en time, og dokumenterer hvert besøg.
For ejendomsadministratorer der passer foreninger og erhvervsejendomme i København og Nordsjælland. Fast pris, fast kontaktperson og fuld dokumentation, så I og jeres bestyrelser altid kan se hvad der er lavet.
Bag Øresund Ejendomsservice står folk med over 20 års erfaring i drift og vedligehold af ejendomme.
Svar inden for 1 time
På alle henvendelser i arbejdstiden. Ikke en kø, et svar.
Foto-dokumentation på hvert besøg
Hver løst opgave dokumenteres med billede i kundeportalen.
Gjort som aftalt, eller krediteret
Bliver noget ikke gjort som aftalt, krediterer vi det. Ingen diskussion.
Sådan kommer I i gang
Tre enkle trin
I skal ikke bruge en hel fredag på at skifte vicevært. Vi tager arbejdet, I siger bare ja til at få set ejendommen.
Indhent tilbud
I fortæller os kort om ejendommen, og vi kommer forbi og går den igennem. Helt uforpligtende, og I mærker hvem I ville arbejde sammen med.
Fast pris samme uge
I får en fast månedspris på skrift med en klar liste over hvad der er med. Nem at lægge frem for bestyrelsen, ingen overraskelser.
Opstart kort efter
Vi overtager overdragelsen fra den gamle vicevært, og I får foto på hvert besøg fra dag ét. Der opstår ingen huller i servicen.
Faste pakker, åben pris
Tre faste pakker, én pris pr. ejendom.
Åbne priser pr. ejendom. Vicevært (den daglige drift) og ejendomsservice (teknik og håndværk) er adskilt, så intet er skjult.
Basis
Den daglige drift af ejendommen.
fra 2.800 kr. pr. måned pr. ejendom · ekskl. moms
- Trappevask og rengøring af fællesarealer
- Affaldshåndtering
- Fast tilsyn med ejendommen
- Udskiftning af lyskilder og småreparationer
- Indmelding via kundeportalen med QR i opgangen
- Månedsrapport med foto på hver løst opgave
Gjort som aftalt, eller krediteret
Plus
Drift plus grønne arealer og beboerrespons.
fra 3.600 kr. pr. måned pr. ejendom · ekskl. moms
- Alt i Basis
- Grøn vedligehold: hæk, græs og ukrudt
- Beboerrespons på henvendelser
Gjort som aftalt, eller krediteret
Fuld drift
Hele ejendommen passet, året rundt.
fra 4.900 kr. pr. måned pr. ejendom · ekskl. moms
- Alt i Plus
- Snerydning og glatførebekæmpelse alle ugens dage i sæsonen
- Akut udkald og vinterberedskab
- Udvidet månedsrapport til bestyrelsen
Gjort som aftalt, eller krediteret
Prisen er pr. ejendom og afhænger af ejendommens størrelse og antal opgange. I får en fast pris i tilbuddet.
Alle priser er ekskl. moms.
Porteføljeaftale
Administrerer I mange ejendomme? Fast pris pr. ejendom, samlet på én aftale med ét fast kontaktpunkt.
Kundeportalen
I ved altid hvad der er lavet, sort på hvidt.
Beboere melder ind via en QR-kode i opgangen. Driften følger hver sag, og administrationen får en månedsrapport med foto på hver løst opgave. Sådan kan I altid følge med i hvad der bliver lavet på ejendommen, fra dag ét.
Hver opgave fotograferes på stedet og ryger direkte i kundeportalen. Det I ser nedenfor, er den dokumentation administrationen kan følge med i hver måned.
Vand og VVS
A/B Solvænget · Opgang B
El og lys
A/B Solvænget · Opgang A
Trappe og fællesareal
A/B Solvænget · Opgang 2
Månedsrapport
Maj · A/B Solvænget
- Løst
Defekt dørpumpe udskiftet
14. maj
- Løst
Gårdareal ryddet og fejet
11. maj
- Løst
Lyskilder skiftet i kælder
6. maj
Foto på hver løst opgave, så administrationen altid kan følge med i hvad der er lavet.
Sådan skifter I
At skifte vicevært kan være bøvlet, vi har gjort det enkelt.
Prøveperiode uden binding
Start med én ejendom. Ingen binding, ingen lange kontrakter, før I er trygge.
Løbende måned i opsigelse
Virker det ikke, opsiger I med en måned. Kort og rent.
Vi håndterer overgangen
Vi tager overdragelsen fra den gamle vicevært, så der ikke opstår huller i servicen.
Tilfredshedsgaranti
Levere vi ikke som aftalt, krediterer vi det.
Menneskene bag
Over 20 års erfaring i ejendomsdrift.
Bag Øresund Ejendomsservice står folk der har driftet og vedligeholdt ejendomme i over to årtier. Vi kender bygningerne, bestyrelserne og de opgaver der aldrig må glippe, og vi er tæt nok på driften til at stå personligt inde for hvert besøg.
Birk Hansen
Daglig drift og kundekontakt
Jeres faste kontaktperson. Står for den daglige drift og svarer selv på henvendelser inden for en time i arbejdstiden.
Lokalt forankret
Navnet kommer fra vandet vi arbejder ved.
Vi passer ejendomme i København og Nordsjælland, kvarter for kvarter. Tæt kørsel betyder hurtig respons, og at vi kender de ejendomme vi arbejder på.
I sætter jeres navn på den vicevært I vælger. Vi gør det til en sikker beslutning.
Et dårligt valg lander på jeres bord, når bestyrelsen eller lejerne klager. Derfor giver vi jer dokumentation I kan sende direkte videre, én fast kontaktperson hos os, og en prøveejendom uden binding, så I kan se os an på en enkelt ejendom, før I lægger flere foreninger og erhvervsejendomme over til os.
Indhent tilbud- Prøveejendom uden binding
- Dokumentation klar til bestyrelsen
- Ren månedlig afregning, ét bilag pr. ejendom
- Én fast kontaktperson, ikke en kø
Spørgsmål og svar
Det I oftest vil vide, før I vælger.
De hurtige svar her, resten på FAQ-siden. Finder I ikke svaret, så ring eller skriv til os.
Hvad koster en vicevært for en ejendom i København?
Prisen afhænger af ejendommens størrelse, antal opgange og hvilken service I har brug for, fra daglig trappevask til fuld ejendomsservice. I får en fast pris efter et uforpligtende tilbud, uden overraskelser på fakturaen.
Hvad er forskellen på vicevært og ejendomsservice?
En vicevært løser typisk enkeltopgaver som trappevask eller snerydning. Ejendomsservice samler drift, vedligehold og teknisk service hos én leverandør, så bestyrelsen eller administrator kun skal forholde sig til ét bilag i stedet for at koordinere flere håndværkere.
Kan I servicere flere ejendomme under samme administration?
Ja. I får én fast kontaktperson og samlet fakturering på tværs af ejendommene, uanset om I administrerer to eller tyve adresser.
Hvor hurtigt kan I komme i gang?
I får en fast pris samme uge, og opstart kan typisk ske kort efter, afhængigt af opgavens omfang.
Indhent tilbud
Indhent et uforpligtende tilbud, så får I en fast pris samme uge.
Fortæl os kort om ejendommen, så vender vi tilbage med en fast pris, typisk samme arbejdsdag. Administrerer I flere ejendomme, så tag dem alle med.
Vi dækker København og Nordsjælland.